唯一房产过户给孙子后被换锁，八旬老人有家不能回，法院判了！

白乙

唯一房产过户给孙子后被换锁，八旬老人有家不能回，法院判了！                                                                                2024-12-19 11:15                                        发布于：天津市
   
        事情的起因还要追溯到2019年。当时85岁的蔡奶奶从农村搬到了南京,获得了一套拆迁安置房,这也成了她唯一的一处房产。2023年4月,在丈夫去世后,蔡奶奶的二儿子担心她独居不习惯,便将老人接到了自己家中。然而就在2个月后的6月10日,蔡奶奶返回自己的房子时发现,房门被换了锁,无法进入。出于疑惑,蔡奶奶报了警。警方调查后发现,这套房子的产权已经转移到了蔡奶奶的两个孙子名下。

原来,在2022年10月,蔡奶奶就已经与大孙子和小孙子签订了一份《南京市存量房买卖合同》。合同约定,蔡奶奶以50万元的价格将房子过户到两个孙子名下,各占一半份额。然而,根据蔡奶奶的描述,两个孙子并未实际支付任何房款。这似乎说明,这只是一种变相的赠与行为,而不是真正意义上的买卖交易。

更为蹊跷的是,在蔡奶奶诉讼过程中,两个孙子提交了一份蔡奶奶于2022年9月3日订立的遗嘱,声称这套房产在蔡奶奶去世后应由他们继承。但蔡奶奶否认这一遗嘱的真实性,认为两位见证人都是孙子的朋友,她并不认识。

综合以上情况来看,这件事情的关键在于,蔡奶奶是否真的有意将房产赠与给孙子,还是遭到了欺骗。从表面上看,她的行为似乎与一般的房屋买卖合同无异,但实际上可能另有隐情。
究其原因,我认为这可能与蔡奶奶的家庭地位和关系状况有关。作为一名85岁的老人,又是独居在外,很容易受到子孙的影响和操纵。孙子们可能利用蔡奶奶的信任和依赖,在她不知情或意愿不明确的情况下,进行了这样的财产转移。
此外,蔡奶奶签订这份房屋买卖合同的时间点也较为敏感。我们知道,她的丈夫是在2023年4月去世的,也就是说,这宗房产转移发生在丈夫去世后不久。有学者指出,这种时候老人的心理状态往往比较脆弱,更容易受到他人的影响和利用。
,这起案件比表面上看起来还要复杂。它体现了当今社会中老年人财产权益受到侵害的一个缩影。子孙们有时会利用老人的年迈和信任,从而获取他们的财产。如何更好地维护老年人的合法权益,是我们需要深入思考和解决的一个重要课题。
同时,这起案件也引发了我们对于遗嘱制度的反思。遗嘱作为一种特殊的财产转移方式,理应受到法律的严格保护。但如果遗嘱的真实性和合法性都存疑,那么它就很难真正发挥应有的作用。因此,制定更加完善的遗嘱认证机制,确保其公正性和公信力,也是未来亟需解决的问题。
总的来说,这起案件折射出了我国养老服务体系、老年人权益保护等诸多方面的缺陷。我们需要从制度和社会层面共同努力,切实维护老年人的合法权益,让他们在晚年能够安享幸福安康的生活。这不仅是一个法律问题,更是一个关乎社会公平正义的重大课题。让我们携手共建一个更加有温度、更加包容的社会吧。

继红

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