高房价带来的恶果，“断子绝孙”的现象逐渐显现？答案很明显

白乙

高房价带来的恶果，“断子绝孙”的现象逐渐显现？答案很明显                                                         2023-08-19 00:16                                       

                                       

众所周知，国内房价已经涨了20多年了。二、三线城市的房价从刚开始时的2000元/平米，涨到了现在2-3万元/平米。而像北上深等一线城市也从刚开始时的3000元/平米，涨到了6-7万元/平米，房价足足涨了20-30倍以上。

同时，当地居民的收入也只是从20多年前的1000多元，涨到3-6000元。显然，国内各地房价的涨幅要远远超过当地居民收入的涨幅。现在二三线城市房价与收入之比都超过了20，而像一线城市房价与收入之比更是高达30-40以上。

而高房价所以带来的恶果就是，结婚率和生育率的不断走低。现在的年轻人都不愿意结婚和生孩子了。资料显示，我国结婚率也从2013年的9.9‰，随后逐年下降，2022年结婚率下降到4.8‰，创下历史新低。

同时，自从放开二胎政策之后，新生儿出生数量就一路下行。从2017年时的1765万，跌至2021年的1200万，这一年我国还放开了三胎政策。到了2022年我国新生儿出生数量跌破1000万，跌至956万。据权威机构预测，今年新生儿出生数量将跌破800万大关。

那么，高房价为什么会导致年轻人不愿意结婚、不愿意生孩子，“断子绝孙”的现象越来越明显呢？第一，现在多数年轻人结婚都需要购买婚房。而面对高房价，很多家庭经济条件不富裕的年轻人只能是望房兴叹。尽管国家鼓励年轻人生育二胎或三胎，但是年轻人现在连买房结婚都很困难，一胎都生不起，就更提生育二胎或三胎。

第二，就算一些家庭经济条件稍微富裕的年轻人，也要在掏光了几代人的积蓄，欠下几十年的房贷，好不容易买了婚房，结了婚，每个月还要承担沉重的房贷压力，也没有这个经济实力再生育后代了。不少人觉得自己做了房奴之后，生活质量大幅下降，即使把孩子生出来，也无法提供更好的物质条件，那就干脆选择过丁克生活。

现在问题来了，如果出现生育率持续下降，社会上“断子绝孙”现象越来越明显的情况，将会有什么样的后果呢？首先，我国人口的年龄结构会严重失衡，就是老年人口数量越来越多，年轻人口数量越来越少。几十年后，国内人口数量将会大幅下降。届时，国内劳动力成本会明显上升，人口红利会消失。消费需求持续萎缩，以及刚性购房需求会越来越少。

再者，人口出生数量越来越少，会给相关行业带来不小的冲击，比如，婴幼儿用品、妇产科医院、月子中心、私立幼儿园、民办小学等。从事这些行业的人，就要做好转行的准备了。而这两年国内就业形势本来就比较严峻，如果还有大量人员失业要另外找工作，就业的压力是可想而知的。

实际上，面对当前的高房价所产生的“断子绝孙”越来越明显的恶果，作为政府部门应该采取两项应对措施：一方面，要努力稳定当前房价，让各地房价稳中有降，以时间换空间的方式，让高房价逐步回归居住属性，最终实现软着陆，让越来越多的人买得起房，结得起婚，生得起孩子。

另一方面，要大力推进保障性租赁房、共有产权房入市步伐，对城市中低收入群体进行兜底。让更多中低收入者能够结得了婚，住得了房子，这样就能生得起孩子。只有这样，相信人口出生数量就会逐步回升。