一场瞄准钱包的精准骗局：知名养老旅居项目爆雷，老人被迫搬离！

白乙

一场瞄准钱包的精准骗局：知名养老旅居项目爆雷，老人被迫搬离！                                                                 2025-12-05 13:18                                        

发布于：北京市
   
                                    

你有没有想过自己的养老钱，可能正被一帮人用“诗和远方”的梦想精心算计着？在上海奉贤区一个有些偏僻的酒店里，住着一群平均年龄70岁以上的老人。他们本应享受“全国旅居”的悠闲晚年，如今却面临无处可去的困境。他们有一个共同的身份——广州昌松之家旅居服务有限公司的会员，也是这场养老骗局最新的受害者。

1. “完美”陷阱：从公交站开始的套路

一切始于一个看似美好的承诺。在广州的公交站旁，热情的销售会向路过的老人展示易拉宝：“日均100多元，包吃包住，全国16个基地随意换着住” 。对于想“说走就走”、又不愿麻烦子女的老人来说，这诱惑太大了。

年过七旬的盛先生就是这样被吸引的。销售邀请他去上海的“浦津国际酒店”免费体验。在那里，他看到了更“心动”的场景：酒店里住满了同龄老人，业务员介绍说公司已耗资收购酒店股权，上海马上要开第二家、第三家更大的基地。最关键的是，销售私下承诺了一个无法拒绝的条件：如果不来自住，公司可以“返租”床位，给予高额回报。

· 精准话术：“您看，买这张35640元的一年卡，不自住的话，一年能返给您3960元，收益率差不多11%，比存银行划算多了。就算不为投资，这钱也能让您在全国玩上好几年呢！”

· 终极诱惑：盛先生最终投入了超过13万元，购买了两张会员卡。他想，最坏的结果，也就是用这些钱去旅游养老了。

2. 华丽外衣下的“空壳”与“骗局”

老人们看到的火爆场面和实体酒店，让这个骗局极具欺骗性。但撕开昌松之家“旅居+养老+旅游”的一站式宣传，里面全是问题：

· 基地是假的：宣称“收购”的上海浦津酒店，实际上因昌松之家拖欠巨额股权转让款，收购早已失败，2050多万的款项因违约被没收。该公司并非在民政部门登记备案的正规养老机构。

· 模式是错的：业内专家直指，其商业模式本质是 “庞氏骗局” ：用新会员充值的高额费用，来支付老会员的“返利”和维持场面。销售提成高达4%-11%，每10万业绩还有额外奖励，这注定了资金链必然断裂。

· 承诺是空的：从4万元的一年卡到50万元的42年钻石卡，各种卡项承诺的回报和服务，在公司“风雨飘摇”时，被销售总监一句“每天都在安抚客户”就轻松打发。

3. 梦碎时刻：被扫地出门与无奈的“安置”

2025年4月，骗局维持不下去了。上海浦津酒店突然关停，入住的老人一夜之间被迫撤离。部分无家可归或家庭照护支持有限的老人，被转移到更偏远的奉贤“海景海港大酒店”。

这里的现实，与当初的承诺天差地别：

· 位置与配套：酒店位置偏僻，老人出门不便。很多房间没有电视和无线网络，生活极其无聊。

· 生活状态：卫生需要自己打扫，每半个月才能免费换一次床单。老人们需要自带碗筷去食堂打饭，吃完自己清洗。

· 残酷真相：一位同样投了十几万、血本无归的业务员，如今为了省钱，也和老人挤在同一间房里住，平时还得在附近找零工。而公司法人已被限制高消费，公司被法院列为失信被执行人，意味着已无财产可供执行。

如何守护养老钱：避坑指南

昌松之家不是第一个，也不会是最后一个。这类骗局通常三步走：画大饼、造声势、给甜头。保护父母，我们需要更实际的行动：

1. 主动关心讨论：定期聊聊养老规划，互相了解接触到的信息，用新闻案例（如本案）进行风险提醒。

2. 核查机构资质：通过 “国家企业信用信息公示系统” 查公司是否异常，通过当地民政局官网查询是否为备案养老机构。昌松之家上海分公司就非正规备案机构。

3. 警惕高额预付费：国家规定，养老机构预收费周期最长不超过12个月，押金不超过月床位费的12倍。任何让一次性交多年费用或巨额“终身会员费”的，都是危险信号。

4. 戳穿“投资”谎言：任何将床位、公寓使用权包装成理财产品，承诺返利、高额回报的，都是非法集资的常见手法，涉嫌违法。

给老人的避坑项：

1. 凡让掏大钱，必和子女商量：这是最直接有效的防火墙。子女的社会经验更多，能帮忙冷静分析。

2. 拒绝“私下承诺”：所有销售人员的口头承诺，特别是关于“返租”、“收益”的，务必要求写入正式合同，并核实公章与公司主体是否一致。昌松之家的受害者很多都只有销售的口头保证。

3. 相信常识：“日均一百包吃住”还加“高收益”，这种违背商业常识的“好事”，一定是陷阱。

4. 警惕“温情攻势”：经常组织免费体检、旅游、吃饭，销售人员比子女还“贴心”，这是获取信任的标准套路，下一步就是推销。

一场针对老年人“体面养老”渴望的围猎，让许多家庭的积蓄化为乌有。除了谴责骗子，我们更需要的是提前筑起防范的篱笆。多一份警惕，多一次查证，或许就能让父母远离那场被迫搬离的狼狈与心碎。他们的晚年，应该承载真实的安宁，而不是骗子编织的海市蜃楼。