印度人口超13亿，面积却不到中国的31%，为何不流行高楼大厦？

惜晖

印度人口超13亿，面积却不到中国的31%，为何不流行高楼大厦？                                                         2019-03-20 10:19                                                   
                  根据2018年的数据显示，在世界摩天大楼领域中，阿联酋的哈利法塔多年稳居世界第一，上海中心大厦位列世界第二。除此之外，在世界高楼排名前62位的榜单中，中国有31个上榜，阿联酋13个，美国7个，而作为世界第二人口大国的印度，却一个都没有上榜。
按照榜单的标准（排名第62的高度是350米），印度唯一可能上榜的是位于孟买的摩天大楼World One。这座大楼早期的计划高度是501.33米，但因为没有获得印度机场管理局批准。2015年，该项目不得不降低设计高度，计划为453.29米，结果一直到2018年，还未完工，只有285米高。据悉，该楼盘的新高度可能仍未获得印度机场方面的批准，处境十分的尴尬。
而在World One之外，印度第二高楼Lokhandwala Minerva只有325米，与榜单也还有很大距离。

中国香港

我们都知道，印度人口正在紧跟中国世界第一的步伐，2019年的总人口数为13.24亿人，并预期在数年内超越中国，成为世界第一人口大国。这个数字对于中国人来说，或许觉得稀松平常，但对于印度来讲，养活这么多人口的土地只有298万平方公里，不到中国的31%。
按理说，印度的人地矛盾应该是中国的三倍，可为什么中国摩天大楼遍地，甚至四五线城市都是高楼林立，而印度拥有近乎同样多的人口，却没有一座摩天大楼呢？
事实上，印度不仅没有世界超级摩天大楼，就连普通的高楼也非常少见。除了孟买之外，包括德里、加尔各答、清奈等印度排名前四的大城市当中都鲜有高层建筑。如果仔细分析一下便不难发现，造成印度高楼大厦不多的原因其实有大两点：人地矛盾弱于中国，发展程度也弱于中国。

关于印度的人地矛盾，其实大部分人有一定程度的误解。印度虽然国土总面积只有中国的三分之一，但大部分都是地势平坦的平原和低海拔高原，山地、沙漠戈壁极少，就连丘陵也不多。反观中国，大部分地区都难以利用，有33％的山地，26％的高原，还有13%的沙漠戈壁，只有10%的丘陵和12%的平原。如果中国采取一家一户类型的别墅建筑风格，那么平原地区的二三线城市都会有上海那么大，山区的城市将会把山间平原堆满。
所以说，中国领土面积虽然大，但实际可用耕地面积却只有95.7万平方公里，印度虽小，却有160万平方公里耕地。如果按照中国现在的耕地与人口占比来算的话（95.7万平方公里/13.9亿人），印度需要承载23.2亿人，才可以达到中国现在的人口压力。

另外，在发展程度上，印度也弱于中国。2017年中国的经济总量为12.2万亿美元，印度只有2.4万亿美元，不到中国的20%。而在城镇化率上，2017年中国城镇化率为58%，印度只有32%，相当于我国2000年（36%）左右。
也就是说，印度的农村人口比重太大，无法支撑城市化发展。再加上印度经济相对较弱，人均GDP偏低，两极分化严重，城市贫民窟现象随处可见，贫民买不起房子，而富人往往又不屑于住高楼大厦的，所以在印度开发高楼大厦缺乏市场。
上述两个原因，是造成印度没有中国的高楼大厦数量多的原因。但这仅仅是暂时的，相信随着印度的不断发展进步，中国现在正在走的路，也必将会是印度未来要走的路。