苏轼50岁才买首套房，古代的房价有多夸张？

浩宇

苏轼50岁才买首套房，古代的房价有多夸张？                    2018-07-15 19:00                                                                                               现代人在房子的压力面前，常常觉得无能无力。实话告诉你吧，在古代，别说买房，租房可能都有困难。就连我们熟知的白居易、苏轼等文学大家，也在劫难逃。

最近和大学同学聊天，他说他准备回老家了，在北京呆了四年，本想拼一拼，看来是高估了自己，北京的房价就是自己的极限。

很多在大城市打拼的人，可能也会有相同的感觉，用房产公司的文案来说：这座城市留下了你的青春，却没留下你。

聊完之后我们两个都沉默了，在这些无奈的现实面前，除了逃避，我们无能为力。

但是逃又能逃到哪里去，穿越回古代吗？实话告诉你吧，在古代，别说买房，租房可能都有困难。

京漂公务员白居易，还要郊区租房

公元803年，是白居易呆在首都长安的第三年，32岁的他终于有了一份工作：在秘书省做校书郎。

这个职位相当于国务院办公室专门校对红头文件的文员，每月能领到1.6万文，这在当时也算可以了。但靠着这些薪水，白居易并买不起房。他跑到长安东郊长乐里，租了四间茅屋。

因为离上班的地方远，他又养了一匹马代步，此外雇了两个保姆，每个月的花销是七千五百。

直到他做了左拾遗兼翰林学士，月薪涨到2.5万文，仍然租房住。

白居易觉得这样长期租房不是办法，就在长安燕郊买下一处宅子。那年是公元821年，白居易50岁，终于脱离房奴身份。

他曾作《卜居》感叹买房难：

  

游宦京都二十春，贫中无处可安贫。

  

长羡蜗牛犹有舍，不如硕鼠解藏身。

宋代的房租有多贵？

宋人租房也很心累。

唐宋时期，经济发达，市民阶层兴起，人口流动加快，外来人口涌入大城市中，租房消费应运而生。

盛时的唐代长安城，常住人口与流动人口合计起来，至少有180余万。宋代的情况有过之而无不及，孟元老在《东京梦华录》中写道：

  

其阔略大量，天下无之也。以其人烟浩穰，添十数万众不加多，减之不觉少。

“尺地寸土，与金同价”，面对人多地少，房价高涨的现实，普通百姓和清廉官员成为了租房主力。

宋徽宗朝的宰相何执中，“广殖赀产，邸店之多，甲于京师”，多数房产用于出租，每月房租收入大概3600贯，是他宰相俸禄的8倍。

政府虽关注民生，多次下令打压高房租，实际上房租依旧居高不下。

在宋代，连宰相都得是房奴

宋代初期，政府不给官员提供住宅也就算了，连公积金都没有。南宋大学者朱熹曾说：

  

且如祖宗朝，百官都无屋住，虽宰执亦是赁屋。

宋神宗即位后，宰相级别的官员才有官方府邸，而其他官员只能自己解决住房。

官二代苏轼没有从他清官老爸苏洵身上继承到什么房产，26岁正式成为一名公务员后，直到年近半百，从弟弟苏辙那里借了三千贯才在江苏常州买了首套房。

这是不是说苏辙比苏轼更早安居乐业了呢？事实并不是那样。

苏辙曾作过一首《李方叔新宅》：

  

我年七十无住宅，斤斧登登乱朝夕。

  

儿孙期我八十年，宅成可作十年客。

大意是：我七十了房子都没封顶，希望我能活到八十啊，这样的话还能在新家里住个十年。

南宋一个叫姜特立的诗人读了苏辙这首诗之后，忍不住写诗炫耀自己一番：

  

颍滨七十无住著，我室初成四十七。

  

前贤蚤达尚如斯，我已多公五千日。

大意是：颍滨（苏辙晚年的别号）七十还没房，我四十七就买上房了。苏辙也不过如此嘛，我交房比他还早了5千天。

这个姜特立真是太秀了。

古代房源哪里找？靠谱中介不能少

北宋设立“店宅务”，这是一个官房租赁平台，有三个主要职能：征收官方租金，管理没收的房产，管理代赁闲屋。

很多在京官员没有宅邸，便去店宅务那里租房住。除了官房之外，也有其他房源，比如私宅、寺庙等。

《西厢记》中的张生为追求莺莺，便租住在普救寺，与莺莺所住的西厢只一墙之隔。

古代租房需求的旺盛，促进了房屋中介的诞生，古时称作“牙人”、“知见人”等，到新中国成立后，这一中介人性质的商人才彻底消失。

心安即是身安处

我有一个在新西兰留学的学妹，因为是学生，她租房的时候总被业主和中介拒绝，理由很简单：她没有正式工作和收入。

业主更喜欢选择有收入有工作的当地人当租客。她总共看了14间，被拒绝了12次，才租到房子。

不得不承认，高房价正在慢慢透支着年轻人的创造力和生活品质，不论是租房，还是买房。

我们透支着精力拼命工作，却不敢吃贵一点的外卖；我们给客户买礼物时毫不心痛，却舍不得给自己买几件新衣服；曾经对于生活还会憧憬诗和远方，现在的生活只有买房。

有了房子，可能在这个城市中的存在感就会多一点点了吧！可是这个存在感越来越贵了。

我只能说，生活里面还有好多有意思的事情，比买房重要。

与其活在买不起房子的焦虑和惶恐中，倒不如活出不被束缚的样子，会来得更有意义吧。

不管在什么时代，心安即是身安处。

—FIN—

▼

▼

▼

心安即是身安处，同意请点赞~