如何在养老产业中10年赚6亿？

大志

保椿生活 2017-12-26 15:15:35


“夕阳无限好，人间重晚晴”中国已经悄然进入老龄化社会，“如何养老”已经成为政府社会家庭不得不面对的问题，而这当中已经有人凭借敏锐的嗅觉率先意识到老年市场的商机，甚至其中的佼佼者凭借养老公寓10年赚6亿。
当然晓椿也知道6亿不是说赚就赚，这当中需要天时地利人和，但为自己增值的办法有很多种，我们不妨从成功的案例中挖掘不一样的商机？
养老行业是朝阳产业也当然代表社会需求的增加，那如何从“无到有”发展，需要转换思维考虑；同时如今生活水平提高了，养老产业已经从基本的衣食住行为主发展到娱乐、医养为中心，怎么打破常规创造尽可能多的价值？如果你不知道，那么我们一起来看下面这三个例子吧。

例子一：如今“日间照料中心”为什么会有遍地开花的风势，它与平常的养老院又有什么不同？
1、以社区嵌入式为主的日间照料中心为长者提供喘息服务、日间照料、上门护理等养老服务。
以上海小东门日间照料中心服务中心为例，服务中心内长者大部分生活能自理而且跟家人住在一起，可家人们白天上班后，长者的日间生活上的照料常常被忽视，“日间照料中心”提供短期照护、喘息服务等方便长者临时照顾的服务；对居住在“日间照料中心”的长者们，除了有基本的早午晚三餐供应，还能参与中心内部各项活动；在以上基础上，日间照料中心还开展上门护理，以社区为支点，通过预约闲时派遣护工进行上门服务。

2、装修空间简约大方，装修风格现代化，家具产品根据人体学设计、安全适老化设计。
“日间照料中心”的装修风格与养老院大有不同，增加了现代化生活的气息，整个空间根据长者人体工程学设计：边缘倒角处理、地板防滑处理、舒适度处理等。更有智能渐变光源设计，通过感官达到最佳适老化。

3、“日间照料中心”提供老人餐具的新鲜体验。
所有使用的餐具根据长者的情况做处理，可以使长者轻松进食。长者也可以在服务中心购买餐具回家使用。

4、提供包括医疗在内的全方位服务。

5、午后活动丰富，训练老人的动手能力、反应速度和协调能力。医护人员也能从游戏活动中更多的了解到长者们的需求。
“日间照料中心”服务中心从长者们的需求出发，在研发产品、餐具桌椅、游戏和服务上，都打破常态创造新的养老产业领域。

例子二：近几年广场舞风靡全国，解放了中国无数的家庭妇女和老人。“广场舞小王子”是怎么将广场舞发展起来的呢？
起初“广场舞小王子”根据音乐编排好舞蹈动作录制成视频放到网络上，喜欢的阿姨们就会主动上网学习。“最炫民族风”和“小苹果”的腔调还萦绕在椿晓的耳边，“小苹果”单网点击量达到“9800万”，累计10亿，老年人的广场舞市场因此打开了。他们主要从：

1、舞蹈简单易学，调动情绪、舒畅心情。
2、提倡艺术养老，提供精神方面的享受。
3、根据老人的身体情况，编排舞蹈。
“广场舞小王子”打破“老人应该质朴、固化”的常态，使老年人的健身市场一样可以很现代和市场。

例子三：在上海某家高端养老公寓，医疗条件很先进，安全措施完善。创始人因为自身的亲身经历破釜沉舟创办了这所养老公寓，全投入6亿。前期养老公寓投入巨大，多年亏本经营。其后经过悉心运作，10年之内不仅赚回了6亿而且开始盈利。这类高端养老住区模式在北上广深蓉杭一带陆续出现，那么它们的特性又有哪些？

1、体量大。这类住区占地面积大能容纳1000-3000人居住。
2、高端养老住宅去选址一般在一线城市近郊，交通发达、空气质量好。
3、资本方投入金额巨大，如：别具一格的装修、景色优美的环境、温馨体贴专业的服务等都要符合长者们的需求。
4、多种入住模式。这类住宅区基本区分这几种入住模式：会员制、短期入住式、医疗式和候鸟式。
5、配备完善的医疗服务。高端养老住宅区配置完善的医疗一站式服务。
6、投资回报周期长。

上面三个例子他们经营的养老产业都不是同一方向，却都成为当中的佼佼者，因为大家的切入点不一反倒塑造了他们的成功。我们也相信随着政策的力度、法律的规范和市场的需求养老产业的朝阳已经越出地平线，那么你知道该从养老产业的哪一点切入了吗？改善思维方式以“不可能成就可能”。

白乙

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大志

白乙 发表于 2018-1-16 21:06
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