2021年起“新策有变”，离婚房产统统这样分割，夫妻闹也没用

江水

            2021年起“新策有变”，离婚房产统统这样分割，夫妻闹也没用                                                         2021-05-06 17:59                    
                          下面根据民法典相关内容为你解读：“新策有变”，2021年起，离婚房产统统这样分割，闹也没用。
钱钟书在《围城》里有这么一句名言：“婚姻就像围城，外面的人想进去，里面的人想出来。”
当丘比特之箭击中一对成年男女时，他们既幸运又幸福，世界上幸福的爱情故事开始了。但是，当爱情成熟，男女正式步入婚姻殿堂的时候，却突然发现，婚姻并没有想象中那么美好，而是一件由米、油、盐、酱、醋、茶等五味杂陈的小事。

一方面，婚姻需要强大的爱情，另一方面，婚姻需要强大的物质支持。
爱情和面包就像婚姻的两条腿。一旦失去其中一个，婚姻可能就此结束。一旦婚姻进入“破产”程序，当夫妻的“婚姻事业”走到尽头，一个新的问题就产生了：如何分配经营多年的家庭财富？

2020年《新民法典》通过，从2021年1月1日开始实行，在这其中，就有针对夫妻离婚财产分割的一些列规定问题。
一、离婚时不能分割的房产：
(2)婚前，一方到公证处对财产进行公证，并公证该财产属于个人，因此离婚时不能分割。

新《民法典》和新《婚姻法》都对婚前个人财产做了详细规定，一般把结婚证和公证作为两个里程碑式的定义，因为从法律意义上讲，结婚证是合法婚姻成立的标志，财产公证是财产相关方承认该资产所有权的法律依据。
二、离婚时需要分割的共同房产：
(1)婚后夫妻双方都没有房子住，父母一方再也受不了了。他们买了房子，给了夫妻，但是不清楚给了谁，所以房子也是共同财产。
（2）结婚后，不管房子是谁出的，只要不是经过公证的个人财产，都属于共同财产。

获得结婚证之前创造的财富，无论它是如何存在的，即使在多次结婚离婚之后，这部分财产仍然是个人资产。但夫妻在领取结婚证后所创造的财富，无论是男方创造的还是女方创造的，只要没有明确界定为个人资产，都属于共同财产

咱们来详细解释一下：
1、男方结婚前买房50万首付款，这部分属于个人还是共同房产？《新婚姻法》界定了，这属于个人财产范畴，所以妻子主张整套房子划分，是不合理的，法律角度也不支持。
2、结婚后丈夫用自己的工资卡还房贷，婚姻续存期间还了2年房贷，是丈夫的个人财产吗？这是丈夫的认识误区。结婚之后偿还房贷，虽然使用的是个人工资，但结婚之后的个人工资其实本来就属于夫妻二人的共同财产。要知道，柴米油盐酱醋，婚姻生活中每时每刻都在花钱，而结婚之后夫妻二人的月收入都是为了保障家庭生活支出而努力的。
"新策定已经改变了。"2021年开始离婚房产就这样分了，闹也没用一般来说，谁花得多谁花得少是无法量化的，只能算是一刀切的共同财产。所以根据《新法》规定，结婚后，如果一方用自己的工资卡偿还房贷债务，这部分也属于共同财产，需要在婚姻分居时分割。

由上述可见，事实上我国出台的很多制度，都在为大多数人考量。
新策的颁布实施无疑是更加注重人们对利益，如果您想了解更多有关婚姻方面的新策政策，可以参考《民法典》
今年新颁布的《民法典》对生活中的乱象做出了重新策定，《民法典》的重新修订可以说是取之于生活，用之于生活，更加的符合了大家的认知。
一个人从出生的那一刻开始，就和《民法典》脱离不了关系，上学，就业，结婚，生子，买车买房，邻里纠纷等等，大事小事，大矛盾小纠纷都做了全面的规定。