如果老人过世，房产证是老人名字，子女要怎么样才能继承房子呢？

刘云

如果老人过世，房产证是老人名字，子女要怎么样才能继承房子呢？                  201905/06 10:03


这些年来，房价的逐年递增，导致不少年轻人的压力倍增，特别是在一些经济比较高水平的城市，有的人可能打工一辈子还付不起房子的首付。因此大部分人都住父母的房子里。由于我国新法规定，有一些老人生前并不想把自己的房子写上子女的名字。假如老人离世后，其子女继承房产要怎么处理呢，让我们都来了解一下。
            

            

            

首先是关于遗产继承的问题，依照中国法律遗产继承的相关规定，在老人去世后不只有他的子女能够继承他的财产。在房产属于是老人个人财产的情况下，去世后他的伴侣能够首先继承，其次才轮到他的子女父母等。因此，与他有联系的一些相关人士都有资格继承老人的财产。倘若要对房产进行过户，就必须要进行详细的划分。

            

            

            

在留有书面等其他形式的遗嘱的情况下，继承者携带死亡证明及遗嘱等材料到民政局办理继承的相关手续。各方面的材料交全，手续办理清楚后，便能携带房产证进行房产过户手续办理。

            

            

            

在没有留有遗嘱的情况下，就要进行遗产划分，并且根据法律的相关规定让有资格进行财产继承的人进行遗产分配，倘若需要一方独自继承的话，就必须要其他拥有继承资格的继承者放弃他们的权益，并且签订相关声明及条款。反之，则需要进行多个继承者们的协商再视情况做决定。

            

            

            

假如协商不定，将会让想要继承的人协商按照遗产的相应金额，弥补给同时想要继承遗产但是协商后决定放弃的一方的损失，以至于最终达到个人继承全部遗产。做到以上几点，就能够顺利继承，并且过后带相关的手续办理过户手续了。

            

            

            

不过，为了亲人间不会造成不必要的矛盾，还是尽量提早处理好财产继承的问题，这样以免为了利益纠纷，而搞的亲人之间面目全非。

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