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房产继承新的改变,独生子女也可能无法继承?专家:规定要了解 [复制链接]

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发表于 2023-10-2 02:15:17 |只看该作者 |倒序浏览
房产继承新的改变,独生子女也可能无法继承?专家:规定要了解                                                         2023-09-27 10:15                                            发布于:福建省
   

   随着房价的上涨,买房对于普通家庭的压力越来越大,相关数据显示2019年贷款中约70%为住房贷款,一定程度上住房资产已经成为多数家庭最大的资产,房价的上涨和下降直接关系着家庭资产的增减,房产对于居民的重要性越来越高。
近期有专家表示,房产不断增值,房产继承也越来越被关注,随着民法典规定新的改变,房产继承也发生了一些不一样的变化,即便是独生子女也可能无法继承,对于继承法来说,这些规定一定要了解。

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首先,新的相关规定对于宽恕多了明确的表达,曾经子女没有尽到赡养的义务,随着时间的推移,如果子女幡然醒悟,重新再次尽心照顾老人,取得原谅之后也可以再次获得房产继承的权利。
人非圣贤,孰能无过,尤其是子女对之于父母,终究是难以舍弃的牵挂,即便是已经立定了遗嘱,在取得父母原谅之后,也可以再次更改。

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其次,房产也是财产,继承的范围在新的规定中也将再次扩大,今后或将不再出现那种老人故去,从未出现的七大姑八大姨都来争财产的现象。
新的规定表明,继承并不意味着独生子女就是唯一的选择,不仅加入了“代为继承”的顺位继承的规定,与此同时对于那些子女不赡养而代为照顾的单位等,如果签订了赡养协议,也可以继承相应的财产和房产,即便是独生子女也将被排除在外,权益和责任同等拥有。
再者,财产一直以来的纠纷就很多,从未断绝,对于有些担心意外而子女无法得到更好的照顾的人来说,新的规定中增加了遗嘱信托的规定,此种规定许多国家也已有之,如今新规中增加也让居民对于子女的照顾多了一种选择,无论是指定信任的机构,或者是个人都将有着合法的依据,子女成年之后就可被移交财产,当然也包括房产,以得到更好的保障。

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有人说,遗嘱可以修改,以最后一份为主是居民应有的权益,但是应该需要相对完善的监督,以免老人年龄大了被蒙蔽,虽然房产继承属于私人的事情,但是正义不能缺席,合理合规也要合情。
也有人说,无论是遗嘱信托还是提前立下遗嘱,都是一种更为进步的表现,否则一旦老人故去,为了继承房产还要找到多年都不曾联系的亲戚朋友,很多人为之也是苦恼不已,层层叠叠的继承人关系难以解决,在思维相对清晰的时候立下遗嘱或许是更好的选择。

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专家表示,近20年来房价的上涨让房子的价值也大幅增加,对于多数居民家庭来说,继承房产也就是最大的资产,然而权利和义务相对应,新的规定让“理所应当”和“合情合规”并存,多出了新的选择,即便是独生子女,也要尽到自己应尽的义务,否则房产继承或将也无法“顺理成章”,对此你又怎么看呢?
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